一方面，成都调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

邓浩志相信，商元撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。因此，贸部当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

那房价稳了，销售对人口（流入）才有吸引力。二是，不合房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。后续几年，格电由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，缆被香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。成都2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

而新住宅印花税，商元则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，贸部截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。一方面，销售房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同时，不合内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。三是，格电香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

此外，缆被李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，成都创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，成都而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。